Sikrede boliglån

Sikrede boliglån renter er på deres mest konkurrencedygtige niveau i mange et år i Det Forenede Kongerige. Med stigningen i huspriserne i løbet af de sidste 10 år eller deromkring, positive hjem egenkapital er blevet en vigtig aktør, når det kommer til personlig finansiering. I dag, hjem egenkapital på mellem £100.000 og £200.000 er ikke usædvanligt, især blandt boligkøbere, der har købt ejendom, når priserne var på deres laveste i 1995/1996.

Sikrede boliglån lånerenter varierer mellem låne udbydere. I gennemsnit er de nuværende boliglån renter mellem 6% til 9%, men hvis du ansøge om et hjem egenkapital lån med din eksisterende boliglån udbyder, kan du være i stand til at sikre yderligere låntagning på hjemme kapital til denna bedre priser. Derudover, hvis du har betalt dit første realkreditlån og derefter ønsker at låne mod egenkapitalen i dit hjem-som kunne være den fulde værdi af dit hjem, hvis du ikke har andre lån sikret mod det-så vil du have en øget chance for at opnå præferencesatser o n lånet.

Hvorfor forskellen i sikrede hjem egenkapital lån satser?

Sikrede boliglån kapital satser er generelt bestemt af den risiko, at långiver er ved at tage. Hvis en boligejer stadig betaler off deres første realkreditlån, et hjem egenkapital lån vil blive betragtet som en anden-afgift på ejendommen. Det betyder, at hvis hjem ejeren standard på afdrag til det punkt, at ejendommen er overtagne, långiver af det første realkreditlån vil kræve tilbage midler først, før långiveren af den anden-Charge egenkapital boliglån får et kig i.

Når et hjem er tilbage besat det normalt sælges på auktion af en repræsentant for det første lån selskab med henblik på at genvinde lånet udvidet til den oprindelige hjem ejer. Boliger på auktion kan sælges betydeligt under deres markedsværdi, afhængigt af det beløb af lånet, der er udestående i forhold til den første pant. Det er derfor muligt, at et hjem på auktion ikke fuldt ud generhvervelse det samlede udestående gæld på det, der forlader långiveren af den anden-Charge boliglån i en situation, der ikke fuldt ud inddrive egenkapital lånet.

I betragtning af denne potentielle scenario et hjem egenkapital lån er en større risiko for en långiver at tage, og derfor pådrager højere tilbagebetalingsprocenter end en første realkreditlån. Fra låntagers perspektiv selv, et hjem egenkapital lån giver stor værdi, da der er meget få andre lån produkter til rådighed på markedet, der tilbyder satser så konkurrencedygtige som sikrede boliglån. Et sikret boliglån er en af de billigste måder at sikre yderligere låntagning, når du allerede har et realkreditlån.

Legitime dataindtastning job

Arbejdspladser er anderledes end forretningsmuligheder hvor lærer du hvordan man starter en bestemt type af virksomhed. Job, der kræver en computer og arbejdspladser, der ikke gør. Job, der kræver tidligere uddannelser og jobs, der ikke gør. Nogle mennesker udføre job, der udelukkende dataindtastning, mens andre, som programmører, måske nødt til at lejlighedsvis indtaste data. Du kan finde talrige telecommuting indtastning af data job tilgængelig som giver mennesker med en glimrende måde at have en fleksibel tidsplan. Typisk, indtastning af data job betale mellem 10-15 amerikanske dollars (USD) per time. Det forudses, at denne metode og andre i sidste ende kan overtage nogle indtastning af data job. Rigtige virksomheder tilbyder at skrive/data entry jobs. De fleste af disse job kræver ikke har omfattende uddannelse eller meget. Denne indtastning af data job tillade dig at være i kontrol med ingen frister at opfylde. Indtastning af data job og skrive job er fantastiske måder du kan tjene penge med din computer hjemmefra. Den bedste del om disse indtastning af data job er, at du ikke behøver at gøre enhver sælger. Mens mange mennesker søger uendelige for at finde de rigtige dataindtastning job, vil de smart iværksættere dokumenteret job ressourcer. Populariteten af indtastning af data job og faktum, at nu alle, der har grundlæggende skrivefærdigheder kan begynde at tjene en del tid eller fuld tid indkomst. Nu kan du byde på dataindtastning online job og tjene gode penge mens du sidder i dit eget hjem. Hvis du er træt af på udkig og søger indtastning af data job, bør så du overveje at oprette dine egne blogs. Ingen tvivl om, at indtastning af data job er så let at gøre, og de er meget lukrative måde at tjene ved at arbejde fra komfort i dit eget hjem. Når du søger efter indtastning af data job, er du mere tilbøjelige til at køre på tværs af svindel end virkelige arbejdspladser. De skal være sikker på at de kan udføre deres jobs med ringe eller ingen kontrol. Det giver os alle et dårligt ry og skærer ned på antallet af job, der annonceres. De er sælger faktiske jobannoncer til Nuværende job lige nu. Hvad sker der, hvis du ikke har noget arbejde hjemme job, jeg kan lide og jeg vil have mine penge tilbage. Mere arbejde virkelige hjemme arbejdspladser med virkelige virksomheder end andre steder på internettet. Ligesom din lokale avis, vil du se en række forskellige typer af job, der er egnet til alle forskellige typer af mennesker. Vi har job, der kræver erfaring og arbejdspladser, der ikke gør. Vi har sådan et kæmpe og forskelligartet udvalg af arbejde i hjemmet job og business muligheder, det ville være meget vanskeligt for en person at være i stand til at finde et arbejde i hjemmet job hvis de er virkelig virkelig ønsker at arbejde hjemme. Vi har haft medlemmer give os feedback at de modtog deres arbejde i hjemmet job i mindre end to uger efter modtagelse af vores oplysninger, og vi har haft andre hvis arbejdspladser søgninger var meget mere skuffende. Der er så mange arbejde hjemme jobs at vælge imellem og de er meget forskellige. Faktisk, der er så mange forskellige typer af job, der vise oplysninger om job kan være lidt overvældende ved første.

Tusinder af virksomheder har brug for folk til at angive forretningsdata. Selskaber, der deltager med disse virksomheder ønsker at blive tilknyttet dem. Internettet er fyldt med “Arbejde i hjemmet” forretningsmuligheder. Din lokale avis er pudset med reklamer for hjemmet forretningsmuligheder. Det er tid til meto finde lykke og finansielle succes gennem et arbejde i hjemmet business. IndgÃ¥else af min forskning har resulteret i min højeste anbefaling for de følgende “Arbejde i hjemmet” forretninger:. Det er en legitim forretningsmodel, som jeg selv bruger. Som med enhver anden virksomhed arena, tager det en masse hÃ¥rdt arbejde, selvstændig uddannelse og dedikation til at gøre fremskridt. ALDRIG gøre forretninger med en virksomhed, der ikke offentliggør sin egen adresse pÃ¥ deres hjemmeside (sÃ¥ du kan bekræfte det) og accepterer deres egen betaling. Kontroller, at selskabet accepterer kontokort, deres adresse er pÃ¥ deres websted, og at navnet pÃ¥ den virksomhed, der vil blive vist pÃ¥ dit kreditkortudtog er samme selskab du tror, du gør forretninger med. Nogle tilbyde lidt mere end lister over forretningsmuligheder, som vil kræve du til at bruge flere penge. Vi har sÃ¥dan et kæmpe og forskelligartet udvalg af arbejde i hjemmet job og business muligheder, det ville være meget vanskeligt for en person at være i stand til at finde et arbejde i hjemmet job hvis de er virkelig virkelig ønsker at arbejde hjemme. Vi har medarbejder positioner, uafhængig entreprenør opportunites og hjemme-baseret virksomhed, spændende muligheder. I mere end 11 Ã¥r i erhvervslivet og servicerer tusindvis af medlemmer, har vi aldrig haft et enkelt uløste forbrugerklage med ethvert selskab, der er opført pÃ¥ vores hjemmeside. Vi ogsÃ¥ en liste over virkelig spændende hjem baserede virksomheder, som vi mener tilbyder fremragende arbejde i hjemmet muligheder og de fleste af disse hjem virksomheder er meget, meget overkommelige og koster ikke meget at starte. Hvis ikke du er interesseret i at starte et hjem virksomhed, men er uanset hvor overkommelig det kan være, der stadig hundredvis af forhandlere pÃ¥ vores hjemmeside, det ikke vil koste dig en krone at starte. Selvfølgelig, hvis du starter din egen virksomhed og der kan være nogen grænse for beløbet kan du gøre fra hjemmet. Vores produkt og service er ikke anderledes end enhver anden vare eller tjenesteydelse, og som alle andre erhverv, vi nødt til at opkræve for vores produkter og tjenester for at bo i erhvervslivet. Arbejde i hjemmet muligheder og ideer er opført pÃ¥ vores websted samt tips til at undgÃ¥ hjem business-svindel. Fyldt med smÃ¥ business start up-idéer, velrenommerede arbejde fra hjemmet virksomheder.

Mange af dem tror, at dens alle svig og tjene penge online er et fupnummer. Så hvis det er et fupnummer, så hvordan kan jeg tjene sådan smuk penge fra gør sådanne arbejdspladser på internettet. Udviklingen af online arbejde er stigende og folk er begyndt at beundre den koncept og i dag, en masse mennesker benytter lejligheden til at tjene nogle ekstra penge. Processen med registrering er helt gratis, så du ikke behøver at bekymre dig om at bruge penge på registreringsprocessen. Din konto på en freelancing hjemmeside vil blive krediteret med beløbet, hver gang du optjener penge ved at gøre online arbejde.

Virksomheder finde ofte behov for specialiserede færdigheder, der kan gøres af en freelancer på kontraktbasis. Virksomheder der ikke offentliggøre deres adresse på deres hjemmeside eller tage ordrer via mail, og som bruger eksterne leverandører såsom Clickbank eller PayPal udelukkende kan gøre det, så de kan skjule deres identiteter og begår forbrydelser uden at blive holdt ansvarlig. Hvis altså ikke løse hjerte, fordi vi tilbyder dig hjem at skrive job, arbejde direkte fra internationale virksomheder.

De vigtigste PR i Amerika

Bare sker for at være pr aktivitet, der ændrer individuelle opfattelser fører direkte til ændret adfærd. PR trækker det ud ved at overtale en manager nøgle uden for publikum med de største adfærd konsekvenser for organisationen, dens måde at tænke. Det flytter de eksterne interessenter til at træffe foranstaltninger for at hjælper organisationen lykkes.
Jeg tror ikke pr kan levere meget mere end at.
Ikke overraskende kører PR bedst på sin egen grundlæggende forudsætning, der får alle, der arbejder mod de samme eksterne publikum adfærd. Forsikring af din PR indsats forbliver fokuserede, blueprint går sådan her: mennesker handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er fuldført.
Resultater kan variere fra samfundsledere begynder at opsøge dig, velkommen bounces i show room besøg og angive kilder ser din måde at udsigterne begyndt at gøre forretninger med dig, kunder at foretage gentagne køb og endda nye forslag til strategiske alliancer og joint ventures.
Hvis som leder, at scenariet appellerer til dig, så prøv denne vej.
Første, der håndterer det arbejde, der kræves til at producere sådanne resultater? Din egen fuldtids pr personale? Nogle folk som er tildelt af hovedkontoret til din enhed? En udenfor PR agenturet holdet? Uanset hvor de kommer fra, de har brug at være begået dem, PR blueprint og dens gennemførelse, begyndende med centrale publikum perception overvågning.
Det er nyttigt at gøre visse pr folk tilknyttet din enhed virkelig tror – dybt ned – hvorfor det er så vigtigt at vide, hvordan din vigtigste eksterne målgrupper opfatter dine aktiviteter, produkter eller tjenester. Kontroller, at de accepterer den virkelighed, at opfattelser næsten altid føre til adfærd, der kan hjælpe eller såre din enhed.
Arbejder tæt sammen med PR-folk, starte ved sømning ned der blandt dine vigtige udenfor publikum opfører sig på måder, der hjælpe eller hindre dine målsætninger. Derefter liste dem efter hvor alvorlig deres opførsel påvirker din organisation.
Nu, tage skridt til at finde ud af, præcist hvordan de fleste medlemmer af nøglen uden for publikum opfatter din organisation. Hvis du ikke har budget til at betale for hvad kan være dyre professionelle undersøgelse counsel, bliver du og kollegaerne PR nødt til at overvåge disse opfattelser. Faktisk, de bør være helt bekendt med opfattelse og adfærd.
Bedste mÃ¥de at fÃ¥ at aktivitet i gang er at mødes med medlemmerne af det uden for publikum og stille spørgsmÃ¥l som “Er du fortrolig med vores tjenester eller produkter?” “Har du nogensinde haft kontakt med nogen fra vores organisation? Var det en tilfredsstillende oplevelse?” Være følsomme over for negative udtalelser, især tøvende eller undvigende svar. Og se omhyggeligt for falske antagelser, usandheder, misforstÃ¥elser, unøjagtigheder og potentielt skadelige rygter. NÃ¥r du finder sÃ¥dan, skal de korrigeres, da de normalt føre til negative adfærd.
Nu er det tid til at vælge den faktiske opfattelse ændres, som så bliver din pr mål. Naturligvis, du ønsker at rette eventuelle usandheder, unøjagtigheder, misforståelser eller falske antagelser.
Slags gÃ¥r uden at sige, en PR mÃ¥l uden en strategi til at vise dig hvordan du kommer derhen, er ligesom en sømand sandwich uden knockwurst. NÃ¥r du vælger en af tre strategier specielt konstrueret til at skabe opfattelsen eller mening hvor der kan være ingen, eller ændre eksisterende perception, eller styrke det, du ønsker, er at sikre, at mÃ¥let og din nye strategi samordnes. Du ønsker ikke at vælge “ændre eksisterende perception” HvornÃ¥r nuværende opfattelse er bare ret, tyder pÃ¥ en “styrke” strategi.
På dette tidspunkt, opretter du en overbevisende budskab omhyggeligt struktureret for at ændre din vigtigste målgruppe opfattelse, som anvist af din pr mål.
Dit budskab skal være en grabber og krystalklare om hvilken opfattelse behov for afklaring eller korrektion, og hvorfor. Du skal naturligvis være sandfærdig og din holdning logisk forklaret og troværdigt, hvis det er til at holde opmærksomheden af medlemmer af denne målgruppe, og faktisk flytte opfattelsen i din retning.
Så prøv denne. Kombiner din korrigerende besked med en anden nyheder meddelelse eller præsentation, som kan give mere troværdighed ved nedtoner behovet for sådan en korrektion.
Tro det eller ej, kalder jeg kommunikation taktik du vil bruge til at flytte din besked opmærksom pÃ¥ denne vigtige eksterne mÃ¥lgruppe, “lastdyr”, fordi de skal bære din overbevisende nye tanker til øjne og ører af disse vigtige uden for mennesker.
Du vil blive glad for at vide, at en lang liste over sådanne taktikker venter din fornøjelse. Det omfatter breve til redaktøren, brochurer, pressemeddelelser og taler. Eller du kan vælge radio og avis interviews, personlige kontakter, facilitet ture eller kunde briefinger. Kravet om kun udvalg er kommunikation taktik du vælger en post for at nå mennesker, ligesom medlemmerne af dine vigtigste målgruppe.
En heldig faktor er, tingene kan altid fremskyndes, ved at tilføje mere kommunikation taktik, og ved at øge deres frekvenser.
Spørgsmål vil snart opstå med hensyn til fremskridt. Selvfølgelig, vil du allerede være hårdt arbejde remonitoring opfattelser blandt target publikum medlemmer til at teste hvor god din PR programmet virkelig er. Brug spørgsmål svarende til dem, der anvendes under sessionen tidligere overvågning, vil du nu være opmærksom på tegn på, at publikum opfattelser begyndt at bevæge sig i din generelle retning.
Vi er heldige faktisk at vores centrale interessenter publikum opfører sig som alle andre-de handle ud fra deres opfattelse af de faktiske omstændigheder, de hører om du og din operation. Forlader du lidt andet valg end at beskæftige sig hurtigt og effektivt med disse opfattelser ved at gøre, hvad der er nødvendigt at nå frem til og flytte dine vigtigste eksterne målgrupper til handlinger ønsker du.
Der er aldrig en lykkeligere øjeblik i praksis public relations end når oplysningerne viser, at du har opnået slags centrale interessenter adfærdsændring, der fører direkte til at opnå din afdeling, afdeling eller subsidiær mål.
udgangen
Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på mailto:bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 1125 herunder retningslinjer og ressource boks.
Robert A. Kelly © 2004.

Folk er Vain – åbne din egen Garvning Salon virksomhed

Brug af solarier kom til United sagt fra Europa i 1979. Stigningen i popularitet var hurtig og årene garvning seng pærer er blevet lysere og hurtigere med endnu bedre garvning resultater. Garvning industrien er vokset siden det blev indført, og forventes at holde på stigende. Dette skyldes i vid udstrækning, at folk generelt er bekymrede med skønhed og kropsbillede og stræbe efter den “perfekte” look.
Folk er ivrige efter at vælge garvning fordi det hævder at have sådanne betydelige fordele over garvning i solen. Garvning industrien hævder, at kunderne er 81% mindre tilbøjelige til at brænde, når de er udenfor hvis de bruger en garvning seng på en regelmæssig basis.
Hvis du beslutter dig for at åbne en garvning salon () skal du overveje placering først og fremmest. Det vigtigste spørgsmål er hvad andre business er i nærområdet? Er der købmandsforretninger, teatre, et kollegium eller Universitet, lejligheder, shopping faciliteter & andre attraktioner? Disse typer af virksomheder vil trække trafik til din virksomhed. Altid overveje mere end ét sted og kigge efter lignende virksomheder i området.
Når du har besluttet dig for en placering kan du overveje din plantegning og rum layout. Garvning systemleverandører vil være i stand til at hjælpe dig med at skabe et design, der tager garvning udstyr højde. Nogle af de udsmykning ides, som mange saloner bruge er: faldt lofter, lys sconces på hver garvning værelse, bygget i tilbehør borde, runner lys, bugt lygter og lomme døre.
Den vigtigste del af enhver Solcenter er dit udstyr. Sørg for at du partner med en velrenommeret producent, der tilbyder fremragende udstyr, igangværende business, marketing og service support, og der er virkelig interesseret i at se din virksomhed vokse.
Læs mere om at starte din egen garvning salon:

Bør du stole på din analytiker? (Del II)

Den første fase af de fleste forretningsmæssige beslutninger, såsom markedsføring, ansættelse og investere, er indsamling af data. I de fleste tilfælde er oplysninger, der fanget i form af ordene. Når indsamlingen af data er færdig, er det næste skridt analysere de indsamlede ord. I mange tilfælde er denne analyse udført af professionelle analytikere, som marketing forskere, personalechefer og porteføljeforvaltere. I lyset af nogle nylige videnskabelige undersøgelser, skal du tro på deres analyse og deres anbefalinger?

En nylig videnskabelig undersøgelse (Rothwell, P.M. og Martyn, C.N. reproducerbarhed af peer review i klinisk neurovidenskab: aftale mellem korrekturlæsere større end man ville forvente ved en tilfældighed alene? Hjernen 2000 123:1964 – 1969) målt niveau af aftale mellem anmeldere af håndskrifter indsendt til publikation i et videnskabeligt tidsskrift. Disse vurderinger er normalt professorer på universiteterne med omfattende ekspertise i emnet for den gennemgik manuskript. Redaktør af tidsskriftet spurgte professorerne to spørgsmål: 1. håndskriftet være accepteret, revideret eller afvist, og 2. prioritet for offentliggørelse low, medium eller høj. Hver manuskriptet blev evalueret af to professorer. Undersøgelsen blev gentaget med manuskripter indsendes til to kladder. I journal A sammenlignede undersøgelsen evalueringer af 179 papirer og i journal B evalueringer af 116 håndskrifter. Aftalen mellem professorerne blev beregnet ved hjælp af Kappa statistik.

Resultaterne viste ingen aftale mellem vurderinger vedrørende både henstillingen og prioritet for offentliggørelse.I virkeligheden, var aftalen ikke større end som ville produceret af flipping en mønt.Desuden, når et større antal uafhængige korrekturlæsere evalueres det samme manuskript, resultaterne var de samme, ingen aftale.Som forfatter af undersøgelsen skriver anvendes”Hvis peer review er et forsøg på at måle den overordnede kvalitet af forskning med hensyn til originalitet, hensigtsmæssigheden af metoderne, der, analyse af data og begrundelse for konklusionerne, så en komplet mangel reproducerbarhed er et problem. Disse specifikke vurderinger bør være relativt objektive og dermed reproducerbare.” Vurderingerne skal være reproducerbare, men de er ikke. Når en professor sagde “acceptere for publikation,” den anden sagde “afviser,” når en anmelder sagde “høj prioritet til offentliggørelse,” den anden sagde “lav prioritet.”

Punkter at overveje:

1. i denne undersøgelse var analytikerne professorer, der blev valgt for deres ekspertise i emnet for manuskriptet. Disse professorer besidder et meget højere niveau af ekspertise inden for forskning emnet i forhold til selv de mest erfarne redaktører og interviewere analysere kvalitative kundedata, eller de mest erfarne personalechefer kandidat dataanalyse. Så hvis disse højt uddannede eksperter ikke vise konsekvent behandling af kvalitative data, hvad er chancerne for, at de mindre uddannede fagfolk og lægmand vil vise konsekvent analyse af deres data?

2. kriterierne i denne undersøgelse var om forskning rapporteret i håndskriftet er original, anvender hensigtsmæssige metoder, korrekt analyserer dataene og korrekt retfærdiggør konklusionerne. Som forfatterne til undersøgelsen siger, disse kriterier betragtes relativt mål.I modsætning til denne undersøgelse inddrage det store flertal af kvalitative undersøgelser subjektive kriterier som smag, moral, værdier eller præferencer. Hvis professorer ikke konsekvent anvender objektive kriterier, når de evaluerer manuskripterne, hvordan kan de mindre uddannede fagfolk og lægmand have tillid til at konsekvent anvende subjektive kriterier ved vurdering af kvalitative data?

3. i denne undersøgelse tildelt par professorer forskellige værdier til det samme manuskript. Hvem der har ret? Efter alt dette er kan ikke videnskab og både være rigtigt. Nu, hvis sådanne store eksperter har kunnet overbevise os om, at de kan behandle en kvalitativ datasæt, korrekt, eller i det mindste konsekvent, hvordan kan vi stole på fagfolk eller lægmand når de siger, at de kan?

Resumé:

Den første fase af de fleste beslutningstagning i business er indsamling af data. I de fleste tilfælde er oplysninger indsamlet i form af ord. Når ordene er tilgængelige, de fagfolk, der samler data udføre en analyse af disse ord, og forelægge resultaterne for beslutningstageren. Som undersøgelsen af Rothwell og Martyn antyder, disse fagfolk, vil de fleste ofte, mislykkes i deres analyse af kvalitative data og producere resultater, som vil forhindre beslutningstager i at gøre den rigtige beslutning.

Hvordan brand nogen

Hvis du administrerer folk i længere tid, er det sandsynligt, at på et tidspunkt, du bliver nødt til at lade en eller flere mennesker gå.
Det kan være fordi de ikke udfører til dine forventninger; fordi du ikke længere behøver deres rolle udført; eller fordi de har overtrådt loven eller en virksomhedspolitik.
Uanset omstændighederne, fyring eller retrenching nogen er en handicapåret og ofte stressende opgave.
Her er nogle forslag til at gøre processen lettere og mindre traumatisk – for dig sÃ¥vel som den person du skal afskedige.
Afhængig af hvorfor du har brug at lade nogen gÃ¥ – uanset om det er pÃ¥ grund af dÃ¥rlige resultater, en rolle, der ikke længere har behov for eller en juridisk eller politisk strid – er her hvad jeg foreslÃ¥r du gør…
1. dårlige resultater
Fyring eller flytter en person på grund af dårlige resultater er ofte den vanskeligste situation, fordi (a) det kan være uklart, hvorfor din medarbejder ineffektivt, og (b) afhængigt af de relevante labor love, kan det være svært for dig at bevise, at han eller hun er dårlige resultater, og at du er juridisk berettiget fyring ham eller hende.
Så hvis du er utilfreds med nogen, er det første skridt at finde ud af hvorfor han eller hun har optrådt så dårligt. Specifikt, er det på grund af:
-Du
-Organisationen, eller
-De fattige performer?
Begynder med dig… klarer du personen tilfredsstillende?
Dette er vigtigt, fordi ikke blot kan det være unødvendigt at fyre din medarbejder (dvs. du kan finde, at hans eller hendes præstation opfanger blot ved at ændre den mÃ¥de du styre) men du kan ogsÃ¥ undgÃ¥ “uberettiget afskedigelse” krav at blive kastet pÃ¥ dig. (For tips om hvordan man skal hÃ¥ndtere mennesker, tjek min gratis rapport, hvordan at være en fremragende Manager – The 8 afgørende nøgler til at styre folk effektivt:).
Alternativt, hvis bÃ¥de du og din medarbejder arbejde for en anden… lykkedes at “en anden” – dvs. din organisation – en eller anden mÃ¥de give nok ressourcer til din medarbejder at gøre sit job ordentligt? Er det ikke til at give dig den støtte, du behøver at bære ud din forvaltningsansvar?
Hvis det er tilfældet, skal du anmode om ændringer eller mere støtte fra de “beføjelser, der”. Og husk, hvis virksomheden har skylden… fyring og erstatte din medarbejder vil ikke forbedre forholdene.
Medmindre… Det er din medarbejder – og hverken du eller din virksomhed er ansvarlige for den dÃ¥rlige resultater.
Er medarbejderen syg egnet til rollen? Han eller hun mangler nøglen talenter, færdigheder eller viden? Er deres personlighed sammenstød med dig eller andre kolleger, der forstyrrer hans eller hendes arbejde? Eller er der personlige problemer, der påvirker medarbejderen holdning eller erhvervsevne?
Først og fremmest er der noget du kan gøre om noget af dette?
Hvis ikke – og du har gjort alt, hvad du kan for at hjælpe din medarbejder forbedre – derefter skriften i pÃ¥ væggen. Du kan ikke rÃ¥d til at holde folk pÃ¥ der ikke trække deres vægt!
Ikke desto mindre, det betyder ikke, du ikke kan fyre nogen på en retfærdig og medfølende måde.
I virkeligheden, du kan gøre det lettere ved at give medarbejderen masser af varsel – mindst 1 mÃ¥ned og op til 2 mÃ¥neder hvis arbejdsmarkedet er stram og du har rÃ¥d til det.
Og hvis du ikke vil medarbejderen til at fortsætte med at gøre hans eller hendes gamle job i løbet af denne tid, give ham eller hende andre arbejde at gøre.
Endelig, lad de enkelte ansøge om job og deltage i interviews. Endnu bedre (hvis du har råd til det), betale for ham eller hende til at deltage i karriere forandring uddannelse, hvor han eller hun vil lære hvordan du udarbejder eller ajourfoerer, hans eller hendes CV og søge nyt job.
2. rollen ikke længere er nødvendig
Hvis du simpelthen ikke har arbejde nok til at gÃ¥ rundt – eller det er klart, at en bestemt medarbejders rolle er ikke længere nødvendig – du bliver nødt til at “skære ned” ham eller hende.
I dette tilfælde er det vigtigt at huske, at arbejderen ikke er skyld i at miste sit job.
Hvis du kan, geninstaller medarbejderen i en anden rolle. Men hvis det ikke er muligt forsøge at være ekstra hensynsfuld, når at lade ham eller hende gå af giver masser af bekendtgørelsen, at lade ham eller hende søge job på din tallerken, og betaler for karriere ændre uddannelse.
3. juridiske / virksomhedens politik brud
Nu kommer vi til hvad kan synes at være den nemmeste situation til at fyre nogen – hvor medarbejderen har overtrÃ¥dt loven eller en firmapolitik.
Nå, kan det stadig være svært, hvis ikke hårdere!
Først og fremmest, hvis du tror, nogen har gjort noget forkert, sikre du har solide beviser før enhver beskyldninger eller begyndende afskedigelse proces. Og overholder alle virksomheder og juridiske krav.
For det andet, være parat til at give medarbejderen en retfærdig høring… og være forberedt pÃ¥ hvad han eller hun har at sige.
Hvis der er formildende omstændigheder, kan du tage disse i betragtning når der træffes beslutning om, hvorvidt og hvordan at fyre enkelt, afhængigt af din professionelle, corporate og juridiske forpligtelser.
For eksempel, kan du beslutte at lægge medarbejderen pÃ¥ en slags “Kriminalforsorgen.”
Være meget forsigtig med at tage det let pÃ¥ en person, der har klart løjet, stjÃ¥let eller brudt din tillid, selv om. Selv om det kan synes kun rimeligt at hjælpe en person du giver slip pÃ¥ grund af dÃ¥rlige resultater, eller fordi hans eller hendes rolle er ikke længere pÃ¥krævet… NÃ¥r det kommer til en misdæderen… Jeg regner med du skal skære den “dødt træ” ud af gruppen eller organisationen før rot begynder at sprede!
Så der har du nogle generelle tips til fyring eller lade nogen gå. Forhåbentlig, hvis du skal bruge disse tips, vil du finde opgave at afskedige nogen meget lettere og mindre stressende.

Hvad må du bruge dine penge på

Når du optager et kviklån på nettet, så vil du aldrig blive spurgt om hvad du skal bruge pengene på, dette er en kæmpe fordel ved kviklån. Når du skal tvinge dig selv ned i banken for at snakke med din bankrådgiver om at foretage et lån, så skal du altid forklare dem hvad du skal bruge pengene på, du skal også have et godt argument på hvorfor du netop skal have lov til at optage et lån, det kan være svært at komme med et ordentligt argument til hvorfor du skal have lov.

Hvor meget skal du låne

Det kan være svært at finde ud af hvor mange penge du skal låne, du skal dog skal du være opmærksom på at jo højere beløb du låner, jo højere afdrag bliver der hver måned men dette er jo en selvfølge, da det også ville være sådan hvis du lånte pengene i banken. Du skal derfor sætte dig ned og regne ud hvor mange penge du har lyst til at låne via hurtigudbetaling.dk, at du stadig har råd til at afdrage hver måned, at du ikke låner et for højt beløb hvor du ikke har råd til at kunne betale beløbet hver måned, så du risikere at ende i RKI.

Ingen spørgsmål

Når du vil optage et kviklån på nettet, så er der ingen der stiller nogen form for spørgsmål, online låneudbydere bekymrer sig ikke om hvad du gerne vil bruge pengene på, så længe de får tilbagebetalt pengene inden for den løbetid som du vælger at tage. Når du spørger din bankrådgiver om et lån, så skal du sørge for at det er noget relevant du skal låne penge til, dette kan blive et problem hvis du bare gerne bruge pengene på cafebesøg eller biografture.

Hvad er løbetid

Hvis du ikke har prøvet at optage et kviklån før, så kan ordet løbetid godt lyde mærkeligt i nogle personers øre, løbetiden er nemlig ikke tiden det tager at løbe 10 kilometer men antal måneder det tager at betale dit lån af. Når du skal vælge løbetid så skal du være opmærksom på hvilket beløb du låner, da løbetiden hænger sammen med beløbet du skal betale hver måned, jo længere løbetid du vælger jo lavere beløb skal du betale hver måned men der løber også flere renter på det fulde beløb. Der er både fordele og ulemper ved lang eller kort løbetid, ved kort løbetid skal du betale et højere beløb af hver måned, men der løbes ikke ligeså mange renter på, hvor ved lang løbetid skal du betale et lavere beløb hver måned men der løber flere renter på.

Komme ud af gælden – Top 5 grunde skal du konsolidere lån

I dag er er antallet af mennesker, arkivering konkurs eksploderet med 44% i blot de sidste 10 år med numre fortsætter med at klatre. Forbrugerkredit har nået en all-time high, forlader flere og flere mennesker i gæld. Mens vi har brug for privatforbruget for at opretholde og vokse økonomien, når pengemængden og kreditgivningen er misbrugt, katastrofe.
Desværre, mennesker er berygtet for at misbruge penge og inden de ved af det, de er i helt over deres hoveder med ingen måde at komme ud- eller så de tror. I sandhed, er der muligheder for at komme ud af gælden, opholder sig ud af gælden, og genopbygge beskadiget kredit. Nedenfor finder du de top fem grunde til at tage tilbage kontrol over dit liv med en konsolidering af gælden lån eller studielån konsolidering.
At holde dit hjem
I betragtning af, at de gennemsnitlige omkostninger ved et hjem i dag er tæt på $175,000, er det nemt at se hvorfor realkreditlån kan zappe en stor del af en persons indkomster. Men med renten nu på en alvorlig lav og bliver en boligejer en fremragende investering, er det tid til at gemme dit hjem. Hvis du opdager at du er at blive opslugt af regninger og dit realkreditlån bliver yderligere og yderligere bag, en konsolidering af gælden lån kan ikke kun få dig fanget op på betalinger, men også gøre eje dit hjem mere håndterbare og fornøjelig.
Gå i skole
Desværre er der folk over hele landet, der ville elske at gå i skole eller gå tilbage til skolen for at fuldføre en grad. Men de høje omkostninger forbundet med undervisning, bøger, og leverancer gør det umuligt for mange mennesker på grund af det høje niveau af regninger. Faktisk med så mange mennesker arbejder to jobs bare at holde sig over vandet finansielt, forsøger at passe ind i udgifterne til klasseværelset er simpelthen for svært.
Men ved at vælge en konsolidering af gælden lån eller studielån konsolidering, du kan få alle dine udestående gæld under kontrol. Med denne type lån, alt er pakket ind i et lån til en stor rente og med betalingsplaner, du har råd til. Med at, ville dine regninger være langt mere management, så du kan tjene de eftertragtede grad, som kun vil skubbe dig videre til succes.
Kreditkort rentesatser
Desværre, mange kreditkortselskaber lokke folk til at have et kreditkort tilbyder stor kreditgrænser og bekvemmelighed. Men disse samme virksomheder opladning overalt mellem 20-25% interesse på en enkelt kreditkort. Flere der af flere kreditkort og der er ingen måde, enkelt kunne betale gælden. I dag er den gennemsnitlige saldo på kreditkort $9.000, og de fleste mennesker har fem eller flere kort.
Desværre er indser folk ikke at hvis de havde selv en $1.000 balance og skulle betale det mindste betaling med en høj rente, de ville betale på et kreditkort gæld for 20 år eller mere før endelig får det betalt ud , bare på grund af interessen. Det betyder, at de bruger tusindvis af dollars bare for “privilegium” at bære rundt på et kreditkort. Ved at sikre en konsolidering af gælden lån, du kunne have alle udestående kreditkort gæld rullet ind i et lån med en lav rente. Derfor ville gælden være betalt inden for et par år, spare enorme penge.
Kontrollerende gæld
Fordi så mange mennesker kæmper med gælden versus indkomst, er gæld konsolidering lån og studielån konsolidering Boomer. Med denne type tjenester har du også mulighed for at opfylde one-on-one med en professionel rådgiver, der vil gennemgå din gæld kontra indkomst-forholdet og sæt dig op på en realistisk betalingsplan, der virker specielt til dig.
Et agentur, der har specialiseret sig i gæld konsolidering lån eller studielån konsolidering er opbygget til at arbejde direkte med dine debitorer, arbejder ud lavere rentesatser og bedre tilbagebetaling tidsplaner. Med det, kan du holde en tidsplan, som vil tillade dig at betale din gæld i 30 til 60 måneder i stedet for 20 til 30 år! Den nederste linje er, at afhængigt af din gæld, du ville nemt spare overalt fra $1.000 til hundredvis af tusindvis af dollars i interesse, forarbejdning gebyrer og sene gebyrer.
Fremtidige køb
Når du går til at købe en hjem, bil, få en studerende lån eller gå ind i erhvervslivet for dig selv, er den første ting, der vil ske en rapport vil blive kørt på vores kredithistorie. Denne betænkning vil vise potentielle skyldnere hvor mange penge du ejer, hvis du betaler dine regninger til tiden, hvis du har nogensinde haft en dom imod dig eller gemt til konkurs, og alt muligt om udgifterne og betaler vaner. Hvis du er langt i over dit hoved fra et finansielt synspunkt, er chancer du er overextended med kredit, har savnet nogle betalingerne forsinkede betalinger, og samlet set har en rimelig eller dårlig kredit rapport historie.
Det betyder, hvis du ønskede at købe et hjem eller bil, du ville blive nægtet. Opretholdelse af god kredit er afgørende, og noget alle bør tage alvorligt. En konsolidering af gælden lån ville hjælpe dig med at få tilbage på sporet, så din historie betænkning er gunstig, ikke skadeligt. Med det, hvis du ønsker at investere i et hjem, når du bliver gift, eller købe en større bil, når små begynde ankommer, kunne du. Derfor, en konsolidering af gælden lån kan hjælpe dig med fremtidige køber.

Effektiv Web side Design for E-handel

Udbredelse af højhastighedsadgang til internettet har resulteret i stadig større antal forbrugere foretager et online køb. Dette betyder, at virksomhedsejere af alle striber – fra personer, der arbejder fra hjemmet til store kasse masse merchandisers – kan nÃ¥ flere købere og kan generere eksponentielt større indtægter end nogensinde før.

Der er mange teorier om og tips til markedsføring og reklame din online butik og markedsføring og reklame er helt sikkert en overvejelse. Men i så meget fokus på marketing, mange virksomhedsejere forsømmer et grundlæggende aspekt af succesfulde e-handel: websidedesign.

Hvis du ikke har en professionel hjemmeside design, det er ligegyldigt hvor meget trafik du genererer til dit websted, fordi disse besøgende ikke vil konvertere til kunder. Det er afgørende at have en hjemmeside der er overbevisende, og som giver de besøgende ønsker at holde længe nok til at købe. Her, så er seks tips til at hjælpe din web design omdanne besøgende til kunder:

1. holde den ren. En professionel websidedesigneren vil fortælle dig, at holde din virtuelle butiksfacade, rene og fri for rod. Det bør straks klart for besøgende typer varer du sælger uden overvældende dem. med snesevis af hyperlinks, skrifttyper, og blinkende knapper og ordene. Du kan helt sikkert indarbejde en flash introduktion i din web-design, men hvis du gør, giver besøgende kontrol. Han eller hun bør være i stand til at omgå eller pause flash, således at ubehageligheder faktoren er holdt på et minimum.

2. intuitiv Navigation. Din hjemmeside designer bør tænke din kunde og designe et navigationssystem, der nemt tager din kunde fra din startside til det produkt eller produkter af interesse. Det færre antal klik, det tager for at komme fra punkt A til punkt B, jo mere sandsynligt det er, at dine besøgende foretager et køb.

3. ransage funktionalitet. Kunderne skal være i stand til at finde, hvad de har brug for, hurtigt og nemt. Tillade kunder til at søge efter nøgleord eller produkt nummer er en god start. GÃ¥ et skridt videre og sÃ¥ “fuzzy” søgninger, der vil ogsÃ¥ vende tilbage kampe for almindelige stavefejl er endnu bedre.

4. problemfri indkøbskurv. Mange e-handels-websteder miste kunder på den kritiske skillevej mellem at vælge varer og begår for at købe dem. En intuitiv og let at bruge indkøbsvogn er afgørende for den online shopping oplevelse. Igen, din websidedesigneren skal tænke din kunde og udnytte en indkøbsvogn, der gør checkout en brise.

5. SSL certifikat. Hvis du er en online købmand, er der simpelthen ingen vej omkring behovet for et SSL-certifikat. Med problemerne i forbindelse med identitetstyveri, skal dine kunder have tillid til, at dit websted er sikkert.

6. overlade det til professionelle. Når det kommer til websidedesign, ikke bukke under for fristelsen til at gøre det selv. Selv hvis du har et webdesignprogram, bør du hyre en business webside designer til at oprette webstedet. Fagfolk har en række værktøjer, der vil hjælpe din virksomhed succes online, og vil fungere som din partner i udvikling af e-handel løsninger, der vil opmuntre de besøgende til at holde sig rundt og købe dine produkter.

Hvorfor og hvordan man kan arbejde med en konsulent

En god konsulent giver specialist evner og erfaring, nyskabende idéer, anden udtalelser (virkelighed kontrol), uvildige vurderinger og nye tilgange.
En god konsulent vil efterlade dig med værktøjer, planer og materialer, og vil overføre viden og ressourcer til at hjælpe dig med at bruge dem.
Undgå at lave fejl, og spilde tid og ressourcer. En lille investering og rettidige, professionel rådgivning kan betyde besparelser og øgede indtægter i fremtiden.
Tilføjelse af tjenester af en konsulent kan gøre en forskel, når tid eller human resource begrænsninger ville ellers betyde mistede indtægter, marked, fremme, eller finansieringsordninger.
Kende dine begrænsninger og forventer en konsulent til at kende deres. Du kan have nogen pÃ¥ personale, der vil melde sig til oprette annoncer, en hjemmeside eller en markedsføringsplan– men hvis de ikke er virkelig kvalificeret, du kunne betale senere at fortryde skader eller indhente den forspildte muligheder. En god konsulent vil ogsÃ¥ henvise dig til andre specialister eller opnÃ¥ ydelser fra underleverandører, nÃ¥r de har brug at supplere deres egen ekspertise.
Du er unikt kvalificeret til at håndtere mange aspekter af din egen forretning. Leje en specialist, når nødvendigt, kan frigøre dig at gøre, hvad du gør bedst og gøre mest muligt ud af dine ressourcer.
SÃ…DAN ARBEJDER DU MED EN KONSULENT
Finde en specialist med erfaring i din branche!
Få at vide, consultant(s) og arbejde sammen uformelt at hjælpe dem med at udarbejde et forslag, der omhandler dit mål. Du kan ofte få nogle gode, gratis bistand præcisere disse mål.
Ikke spilder tid på den konsulent, hvis du ikke er alvorligt med at evaluere deres forslag, og ikke søge så mange forslag at ingen af de konsulenter, der reagerer har en god chance for at blive ansat (du bør generelt holde antallet af ansøgere i at køre til fire eller færre). Forvent konsulenter at stille gode spørgsmål og lære om din virksomhed. Undgå konsulenter, der siger de har umiddelbare løsninger eller føler dig klar til at tale om detaljer, design, teknologi eller gennemførelsen, før de er begyndt at forstå din virksomhed og mål °™ kigge efter en forsigtig tilgang!
Afklare dine specifikke mÃ¥l og større mÃ¥lsætninger, og anføre disse skriftligt til konsulenten, nÃ¥r du anmoder om deres forslag. Forbliver fleksibel om disse mÃ¥l, da du betaler for rÃ¥dgivning af konsulent om disse spørgsmÃ¥l–mÃ¥ske nogle af dine mÃ¥l kunne være raffineret eller ændret!
Forberede en ru budget rækkevidde for konsulenten. En god konsulent vil ikke blot byde det maksimale beløb, men skal give dig et par pris muligheder afhængigt af omfanget af deres tjenester. De vil fortælle dig, hvis budgettet er virkelig urealistisk og kan hjælpe dig med at revurdere dine mål eller foreslå dividere projektet over flere faser. Opretholde en åben dialog om budgetter og priser er at foretrække at udvikle en kontradiktorisk forhold under budgivning fase, hvilket kan føre til misforståelser, spildte ressourcer og dårlige resultater for projektet.
Husk at medtage dit eget monetære og menneskelige ressourceomkostninger i din indre budgetoverslag. Også mulighed for eventuelle omkostninger i forbindelse med materialer, transport eller andre udgifter, som en konsulent kan være nødvendigt at videregive til dig. Præcisere, hvordan udgifter vil blive håndteret.
Afklare tidsplan for projektet. Forbliver fleksibel om fristen, hvis det er muligt, og indser at et hurtigt nærmer deadline kan påvirke prisen citeret af konsulenten. Forvent konsulent til at forberede et projekt disposition, som opfylder denne tidslinje. Indse, at det ikke er ualmindeligt, at et projekt med en urealistisk kort frist til at ende med at blive færdig længe efter samme projekt ville have været hvis du havde tilladt et ekstra par dage eller uger fra starten.
Underskrive en skriftlig kontrakt med konsulenten. Det kan ofte være så simpelt som underskrifter på forslag af konsulent, hvis alle vigtige sager var omfattet i dette dokument.
Etablere en projektleder eller producent at være hovedkontaktperson for konsulenten og være ansvarlig for alle væsentlige beslutninger. Kontroller, at denne person har den viden og myndighed til at træffe beslutninger og allokere de nødvendige ressourcer. Konsulenten skal også tildele en person fra deres personale, der vil have endelige ansvar for de beslutninger og håndterer de fleste kommunikation med dig.
Opretholde regelmæssig kommunikation i løbet af projektet, mellem project managers/producenter pÃ¥ dine medarbejdere og konsulentens. Forvente at vist trinvise fremskridt og blive bedt om at give din godkendelse pÃ¥ vigtige projektmilepæle. Sørg for at du formalisere disse vigtige beslutninger skriftligt–disse milepæle og godkendelse omrÃ¥der bør normalt være aftalt i begyndelsen af arbejde. Gøre, men har tillid til din konsulent og undgÃ¥ mikro-administrerende alle detaljer og arbejde.
Før projektet starter, blive enige om omkostningerne og tidsfrist følger af enhver ændring anmodninger af dig, eller ændringer i omfanget af arbejde, bør disse være nødvendige. Ændre anmodninger og “anvendelsesomrÃ¥de krybe” er almindelige Ã¥rsager til uenighed og anstrengte forbindelser mellem klienter og kunder–erkende, at “smÃ¥ ændringer” tilføje op hurtigt og kan nogle gange gøre projektet finansielt uholdbar for konsulenten. Omvendt, hvis begge parter har kommunikeret godt, og er realistisk i deres mÃ¥l, vil du ofte opleve at en god konsulent vil gøre en ekstra indsats pÃ¥ noget, bare for at gøre sikker pÃ¥, at du er tilfreds med deres tjenester.
Hvis noget går galt med projektet og forholdet begynder at blive anspændt, enige om at tage en pause fra arbejdet for et par dage eller mere. Det vil ofte være langt lettere, bagefter, for begge parter at forstå den anden parts synspunkt, at indgå kompromis, at rette en misforståelse på en måde, der er tilfredsstillende for alle, og at komme tilbage til arbejde.
Endelig, så sørg for du vil vide, hvordan du bruger (og opdatere, hvor det er relevant) nye materialer, dokumenter og planer skabt af kontrahenten. Medtag ressourcer til uddannelse i budgettet.
AFSLUTNINGSVIS
Ved at følge disse retningslinjer, skal du være godt på vej til gode resultater på dit næste projekt! Mens disse kan ved første øjekast synes som en masse unødvendige regler eller hindringer for en hurtig afslutning af projektet, vil de faktisk forberede smidig og rettidig afslutning. Det er bedre at være klart om ting fra starten end at skulle gentage arbejde senere; eller værre, har en større uenighed, hvilket vil belaste forbindelserne og vise sig fordelagtigt at ingen af parterne. Der er mange gode konsulenter tilgængelige der kan bringe specialist ekspertise og gode ledelsesevner til dine projekter. Lidt ekstra hjælp og relevante oplysninger kan være en god investering i din fremtidige succes. Held og lykke med dit arbejde!
(Seattle, USA; August 2004)